小松市　スレート屋根現場調査、診断｜ガイソー金沢店

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小松市　スレート屋根現場調査、診断

2020.05.16

皆さんこんにちは。
ガイソー金沢店の西村です。
石川県での緊急事態宣言が解除された最初の週末ですが
いかがお過ごしでしょうか？
あいにくの雨模様でステイホームの方も多いのではないでしょうか？
さて、今回は小松市でスレート屋根の診断と現場調査を行いました。
ご自宅の屋根がスレート屋根のお宅はこんな症状が起こりますので
画像と一緒にご覧ください。

全体の状態。
割れや欠けはありませんでしたが、色褪せが進んでいました。
新築をして10年を過ぎると日当たりの良い場所は色褪せが目立ち始めます。

ボールペンが入るほどスレート自体浮いたり、反ったりしてきていました。
表面が白くなっているのは表面の塗膜が劣化してきて、防水性能が低下しています。
防水性能が低下するとスレート自体が浮いたり、反ったりしてきます。
このまま放置すると、割れたり、欠けたりにつながっていき、雨漏れの原因になります。

屋根からの明り採りのために天窓が付いているお宅もあります。
新築から20年以上経過すると天窓廻りからの雨漏れが起こるケースがあるので取り換えなども視野に考えていきましょう。

スレート屋根のメンテナンスとしては
塗装工事をするか、既存のスレートの上から
新しい素材を張るカバー工事があります。
スレートの塗装は7～10年スパンで塗装をするのが理想ですが
元々の傷み具合であったり、何度も塗装を重ねると密着が悪くなったり
するケースがあるのでお勧めとしてはカバー工事です。
カバー工事であれば30年程度はメンテナンスフリーになります。
今後の家族計画なども踏まえて考えていきましょう。
このコロナの影響で在宅が多くなり、ガーデニングなどを始めてから
自宅の外壁、屋根が気になるようになったというご相談も増えてきていますので
何かお役に立てることがありましたら、気軽にご相談ください。

ガイソー金沢店
外壁診断士
西村　創

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外装リフォーム専門店
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