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住まいの外装リフォーム GAISO(ガイソー) トップブログ > 外壁のコンクリート劣化による基礎塗装の重要性
ブログ
外壁のコンクリート劣化による基礎塗装の重要性
2021年11月25日

外壁コンクリート部分に基礎用専用塗料を使った仕上げ

ガイソー金沢の西村です。
今回は基礎の塗装について紹介したと思います。

住宅で気になるところとすると、外壁の色あせ、ひび割れ、欠け、捲れなど
目に見えるところですぐに気になりますよね。

今回は住宅の基盤である基礎部分にクローズアップしてみたいと思います。

皆さん、外壁や屋根は気にするのに基礎については、あまり気にされていないのではないでしょうか?

基礎をよく見てみてください。
ひび割れや白っぽい筋の見えるエフロ現象、コンクリートの脱落、
金の膨張による欠落など様々な痛みが出ています。

基礎がしっかりとしていないと住宅は守れませんので
メンテナンスも一緒にしてみてはいかがでしょうか?

傷む仕組みとしては、コンクリートはもともとアルカリ成分が勝っていますが、
経年によりコンクリートが酸性に傾き、中性化するといわれています。

コンクリートが中性化すると、基礎が劣化し、ひび割れ・エフロ現象(※)などが起こります。

これらは専用塗料でコーティングしてあげる必要があります。


※ エフロ現象:
コンクリート内部の水に溶け出した原因物質が、水とともに表面に現れ、
二酸化炭素と化合し白い粉となる現象を白華(エフロレッセンス)と言います。
外壁基礎メンテナンス①
基礎フィニッシュスピーディー
砂骨ローラーで模様付けをしての仕上げです。
外壁基礎メンテナンス②
画像が遠くて見ずらいですが基礎の部分を基礎ストーンプラスという骨材が入った仕上げです。

まとめ

一般的には基礎フィニッシュスピーディーを使いますが
見た目を重要視される方はストーンプラスも良いですね。

このように住宅の基盤である基礎部分もメンテナンスは必要になってくるので
知識として入れておいても良いでしょう。
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